Com painéis solares, coleta de água da chuva e isolamentos contra insolação, o Issaquah Highlands, um subúrbio sustentável de Washington, nos EUA, é um modelo de desenvolvimento. O projeto multi-familiar “zHome”, é o primeiro carbono neutro, do país.
Com painéis solares, coleta de água da chuva e isolamentos contra insolação, o Issaquah Highlands, um subúrbio sustentável de Washington, nos EUA, é um modelo de desenvolvimento. O projeto multi-familiar “zHome”, é o primeiro carbono neutro, do país.
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A comunidade planejada é uma mistura diversificada de casas simples e multi-familiares, bem como pessoas de todas as origens e rendas. O bairro apresenta uma mistura equilibrada de atrações comerciais e de lazer aos residentes e visitantes. A comunidade ainda inclui:
Mais de 600 hectares de parques e espaços abertos, onde as pessoas podem desfrutar a natureza, fazer piquenique, jogar e praticar exercícios físicos. O espaço também inclui dois parques para cachorros.
Além disso, existem cafés, spas, um estúdio de ballet, lojas para animais e uma variedade de pequenos shoppings e lojas.
A construção da zHome começou em 2008, e será composta por dez casas com terraço anexados com consumo zero de energia líquida e 60% menos água. A estrutura fará uso de materiais de baixa toxicidade, entre outros, com o intuito de reduzir os impactos ambientais. O bairro irá fornecer uma fórmula facilmente replicável – que os desenvolvedores poderão usar para criar bairros de energia zero em qualquer lugar.
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Todas as áreas construídas para fins comerciais ou residenciais do complexo serão certificadas pelo Green Building Council, com o selo LEED. Os moradores da comunidade dizem que ter uma vida sustentável é muito importante para eles, e, de fato, é a razão pela qual, muitos deles aderiram à crescente comunidade.
"Há definitivamente uma redução nos serviços públicos. Nossa conta de água é menor e a manutenção é mais baixa. Nós reciclamos mais e usamos menos plástico. Isso faz parte de uma vida sustentável", declarou um casal de moradores ao site Building a Green House Plan.
Cada nova casa construída possui especificações “verdes”, os edifícios de varejo, residencial e comercial também atendem aos requisitos do LEED. Todas as novas casas construídas desde 2006 reuniram quatro níveis de estrelas das certificações Energy Star de Construção Verde. O centro comunitário e o prédio do corpo de bombeiros são edifícios LEED prata. O telhado verde do salão de beleza/spa reduz o escoamento de águas pluviais. Há no local, pedras e concretos reciclados da construção e área de proteção das zonas úmidas.
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O subúrbio sustentável estabeleceu novas práticas de conservação de água concebidas especificamente para o noroeste do Pacífico. Estas práticas incluem: A criação de um paisagismo tolerante à seca. Fazer cumprir as normas rigorosas da paisagem que promovem a biofiltração e recarga do aquífero. Foi desenvolvido um programa de gestão da água de superfície para garantir a qualidade e a quantidade do escoamento. A água é conservada através de um sistema de monitoramento baseado nas condições climáticas para a irrigação da paisagem.
O subúrbio é um novo modelo de como viver em Washington, combinando o acesso aos bosques, trilhas, espaço aberto e parques com um estilo de vida da aldeia urbana, de bem-estar. O local foi projetado para pedestres com alternativas de transporte sustentável, com uma rede de calçadas e trilhas, que facilita a caminhada ou a pedalada de lugar para outro.
A arquitetura e as ruas foram projetadas para caminhadas e passeios de bicicleta com algo interessante para olhar e vivenciar a cada passo do caminho. Muitos bairros têm varandas e casas perto da calçada para incentivar a interação social.
O Issaquah Highlands é vencedor em mais de 18 prêmios de gestão ambiental desde 1995, e atualmente é um dos finalistas da "Comunidade do Ano da América", de 2010, patrocinado pela Associação Nacional das construtoras. Com informações do Issaquah Highlands.
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